توضیحات محصول

طرح تفصیلی شهر جدید هشتگرد

 

طرح تفصیلی تنظیم برنامه‌های مفصل و انجام اقدامات جزیی در مناطق و محلات شهری و طراحی آن‌ها است. در طرح تفصیلی، خدمات و فضاهای شهری با مشخص کردن جزییات قابل اجرا تعیین می شود. با استفاده از این طرح‌ها می‌توان برنامه‌های مشخص بخش عمومی را تعیین کرد و این برنامه‌ها را کم‌کم و برحسب اولویت در برنامه‌ریزی اجرایی سالیانه شهرداری منعکس کرد.

در واقع طرح تفصیلی، طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهری و نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر، موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آن‌ها وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور، میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری، اولویت‌های مربوط به مناطق و بهسازی، نوسازی، توسعه و رفع مشکلات شهری و موقعیت تمامی عوامل مختلف شهری در آن تعیین و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌شود.

طرح تفصیلی طرحی جدا از طرح جامع شهری نیست و در واقع بخشی از آن محسوب می شود، اما محتوای طرح تفصیلی با طرح جامع، در جزییات تفاوت دارد. آنچه در طرح جامع به طور کلی آمده، در طرح محتوای طرح تفصیلی با توجه به تعریفی که در قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن شده، به‌طور جزیی مشخص می‌شود. 

در واقع محتوای طرح تفصیلی عبارت است از نقشه‌های کاربری اراضی، شبکه‌های ارتباطی، مساحت‌ها، سرانه‌ها، معیارها و ضوابط دقیق و اجرایی طرح جامع شهر که پیش از تهیه طرح تفصیلی تهیه شده و به تصویب مراجع رسمی رسیده است.

این طرح از فصول زیر تشکیل شده است:

فصل اول: مطالعات و  پيشنهادات طرح هاي پايه

فصل دوم: مطالعـه وضـع مـوجود شـهر جـديد هشـتگرد

فصل سوم: تعيين محدوده و جمعيت طرح تفصيلي

فصل چهارم:  تدوين سرانه و برآورد سطوح كاربري ها

فصل پنجم: تحليل و تدوين نظام تفكيك اراضي و مديريت شهري

فصل ششم: ضوابط و مقررات شهرسازي

 

سال تهیه طرح 1382

نوع فایل word

حجم فایل 1 مگابایت

 

*توجه برای دریافت شیپ فایل بلوک اماری سال 1385 این شهر به لینک زیر مراجعه کنید.

شیپ فایل بلوک آماری شهر هشتگرد اینجا

دانلود اتوکد شهر هشتگرد اینجا

دانلود شیپ فایل های شهرستان ساوجبلاغ اینجا